Lợi cả đôi bên. thêm mới vào Mua bảo hiểm tài sản thế chấp.

Như đã nói

Bảo hiểm hầu như vẫn chưa được mở mang lắm nên khi gặp rủi ro. Theo tôi thấy. Trong việc này bên công ty bảo hiểm cũng có những quy định riêng cho từng sản phẩm. Nếu có bảo hiểm. Vị không phải vấn đề gì cũng cần phải luật hóa. - Xin cảm ơn ông. PHÓNG VIÊN: - Thưa ông. Chỉ đến khi chuẩn bị giải ngân mới thông báo. Tỉ dụ với một căn nhà chung cư.

Ở Việt Nam. Theo đó. NHNN không bức nhưng có khuyến khích và từng NH có quy định riêng đối với từng sản phẩm. NH cũng còn có khoản để thu nợ và người vay cũng trả được nợ. - Bây giờ. Tức thị khi tham vấn nhân viên NH phải thông báo cho khách hàng.

Khối cho vay chiếu theo quy định của khối giám sát đối với các sản phẩm để thực hành. Trong đó có điều khoản NH đề nghị người thụ hưởng là NH. Thường thêm 30% nữa. Thực tế. Ngược lại. Người vay làm hiệp đồng bảo hiểm với phía công ty bảo hiểm.

Trong quy định của NH cũng có đề nghị mua bảo hiểm đối với tài sản thế chấp. Còn khi đem tài sản thế chấp để vay vốn. Thông báo phản chiếu việc viên chức của một số NH trong quá trình tham mưu không nhắc đến điều khoản này. Nếu không mua bảo hiểm. Việc mua bảo hiểm rất phổ biến. NH muốn khách hàng vay mua bảo hiểm tài sản thế chấp tối thiểu bằng giá trị tiền vay và cũng khuyến cáo người vay mua cao hơn.

Ở nước ngoài. Một phần bớt rủi ro cho người vay. Một phần để giảm bớt rủi ro cho NH. Đó chỉ là thỏa thuận giữa NH và khách hàng và phải được thông báo trước khi tiến hành ký hiệp đồng tín dụng. Được thực hành ở nhiều lĩnh vực chứ không riêng gì vấn đề này. NH mất tài sản bảo đảm và người vay cũng không còn khả năng trả nợ.

Không may xảy ra rủi ro. Nếu tài sản lớn thì mua cao hơn. Mỗi NH vận dụng mỗi kiểu mua bảo hiểm. Mức độ rủi ro là hết vơ tài sản. Nhiều người không chống đỡ được. - Phải chăng vì các NH đang tìm đầu ra quá khó khi hầu hết khách hàng không đủ điều kiện nên mới ứng dụng chiêu thức này? - Không phải như vậy. Đây chỉ là thỏa thuận điều kiện giữa NH và người vay trước khi ký giao kèo và NH cần phải tham vấn cho khách hàng biết rõ trước khi ký hiệp đồng.

Một số NH yêu cầu người vay tiền khi thế chấp tài sản phải mua bảo hiểm do NH chỉ định mới giải ngân có phù hợp với Luật các TCTD và thông lệ quốc tế? - Ông LÊ HẢI LÂM: - Việc mua bảo hiểm tài sản khoản vay như vậy là thường ngày. Việc mua bảo hiểm tài sản thế chấp vay vốn là quyền lợi của 2 bên. - Nếu phải mua bảo hiểm thì mức bảo hiểm người vay mua như thế nào? - Việc tính mức bảo hiểm là thỏa thuận 2 bên và còn tùy theo mức độ rủi ro.

Vậy NHNN có nên đưa quy chuẩn? - Tôi nghĩ không cấp thiết.

Yêu cầu người vay tiền phải mua bảo hiểm tài sản thế chấp mới giải ngân là do nghiệp vụ nhân viên NH yếu kém.